Lettenmayer & Partner - Komerční projekty a nemovitosti

Praha - Jirny - Jirny I. a II.

Lokalita Jirny:

• Praha – Jirny / Mstětice / Nehvizdy leží mezi dálnicí D11, exit 8 a komunikací první třídy 611 směr Poděbrady – Hradec Králové ve vzdálenosti 5,5 km od okraje Prahy – Černý most a v sousedství logistického parku ProLogis a Peny REWE.
• Navazuje na existující evropský východo – západní dopravní koridor.
• Leží na městském okruhu hl. města Prahy.
• Navazuje na východní železniční koridor směr Hradec Králové – Ostrava – Polsko.
• Leží v bezprostřední blízkosti hlavního města Praha.

Pozemky k dispozici:

• Jirny 76 000m2

Zastavěnost:

• Jirny: 33 100 m2

Stav zpracování:

• Dle UPD určeno pro logistiku, skladování a lehkou, nerušící výrobu
• UR ve zpracování
• Dopravní napojení k dispozici
• Napojení na TI na hranici pozemku
• Zcela rovný
• Perfektně viditelný
• Perfektně dosažitelný jak po D11, tak po komunikaci první třídy 611 Praha – Poděbrady – Hradec Králové

Využití:

• Sklady, logistika – smíšené území
• Lehká, nerušící výroba

Realizováno:

• Etapa Jirny I. – 194 552 m2
• Etapa Jirny II A – 195 125 m2
• Etapa Jirny II B – 93403 m2
• Etapa Jirny III – 218 136 m2
• Etapa Mstětice IA – 105 941 m2
• Etapa Mstětice IB 54 317 m2
• Etapa Mstětice II – 40 447 m2
• Etapa Nehvizdy A – 46 540 m2
• Etapa Nehvizdy B – 72 717 m2

Doprava:

• 48 998 vozidel / 24 hodin