Lettenmayer & Partner - Immobilien und Objektenwicklung

Praha - Jirny - Jirny III.

Standort Jirny:

• Prag – Jirny / Mstětice / Nehvizdy liegt zwischen der Autobahn D11, Ausfahrt 8 und der Straße der I. Klasse 611 Richtung Poděbrady – Hradec Králové in einer Entfernung 5,5 km vom Stadtrand Prag – Černý most und in der Nachbarschaft des Logistikparks von ProLogis und Peny REWE. Ist an den bestehenden europäischen Ost-West-Verkehrskorridor angeschlossen.
• Liegt an dem Stadtring der Hauptstadt Prag. Ist an den östlichen Eisenbahnkorridor Richtung Hradec Králové – Ostrava – Polen angeschlossen.
• Liegt in unmittelbarer Nähe der Hauptstadt Prag.

Zur Verfügung stehende Grundstücke:

• Jirny: 76 000m2

Bebauung:

• Jirny: 33 100 m2

Bearbeitungsstand:

• Nach der Bebauungsplandokumentation bestimmt für Logistik, Lagerung und leichte, nichtstörende Produktion
• Gebietsentscheid in Bearbeitung
• Verkehrsanschluss vorhanden
• Anschluss an die technische Infrastruktur an der Grundstücksgrenze
• Völlig ebenes Gelände
• Perfekt einsehbar
• Perfekt erreichbar sowohl auf der D11, als auch auf der Straße der I. Klasse 611 Praha – Poděbrady – Hradec Králové

Nutzung:

• Lager, Logistik – Mischgebiet
• Leichte, nichtstörende Produktion

Realisiert:

• Etappe Jirny I. – 194 552 m2
• Etappe Jirny II A – 195 125 m2
• Etappe Jirny II B – 93403 m2
• Etappe Jirny III – 218 136 m2
• Etappe Mstětice IA – 105 941 m2
• Etappe Mstětice IB 54 317 m2
• Etappe Mstětice II – 40 447 m2
• Etappe Nehvizdy A – 46 540 m2
• Etappe Nehvizdy B – 72 717 m2

Verkehrsdichte:

• 48 998 Fahrzeuge / 24 Stunden